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合景臻玥广场[详情致电]
办公楼

报价:

18800

元/㎡

面积:

1088-18000平米

交房时间:

2024-06-30

楼盘地址:

青浦区华科东路99弄(地铁17号线汇金路站旁200米)

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咨询电话:1358-5654-666‬
楼盘信息

项目介绍

 一、区域:
合景臻玥广场项目位于上海西门户、长三角一体化发展示范区——青浦新新城核心商务区,坐拥“长三角一体化发展”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略利好。青浦新城是上海十四五规划“五大新城”之一,据规划政府将投入上千亿打造独立性综合枢纽城市。青浦新城借助上海东西发展轴上数字信息产业集聚的优势,未来发展人工智能、生物科技等新型产业,整合青浦北斗创新基地、市西软件信息园、人工智能产业园、西岑科创等数字经济载体,加快集聚形成万亿级的数字经济带,打造长三角数字干线牌。
 
 
二、交通:
项目距地铁17号线汇金路站旁200米,无缝连接地铁2/10号线,17号线未来还将延伸至苏浙区域,周边汇集崧泽高架、G50、G60、S26等高速路网体系,缔造长三角通勤圈。
 
 
三、项目:
合景·生命科谷(推广名合景臻玥广场)由合景泰富集团携手永泰红磡联合建设,聚焦干细胞与再生医学、健康管理、智慧医疗、医疗器械等领域,打造生命健康管理、健康科技转化、产融智造、独栋总部展示。项目总占地面积38328.50㎡,总建筑面积199489.27㎡,由5幢标办、10幢独栋、1幢细胞存储库及展示、2层商业裙房组成。项目独栋约4.5m层高,可通煤气,可供企业进行量身定制,拥有私属生态花园、阳光露台、屋顶绿化、地下室等专属空间,以及独立电梯、独立大堂、独立楼宇冠名权等个性化服务。约1.4万方自持商业配套+生命科技展示,向公众展示干细胞技术、前沿的医疗器械,成立综合细胞存储库,是产业信息技术交流的基地和窗口。打造30年不需迁址的生命科创总部,助力入驻企业实现资源互通。
 
 
四、出售
10栋可售花园企业独栋+3栋可售高层商务标办,花园独栋建筑面积1088、1500、2000平米,独栋报价3.3万-4.5万/平米;商务标办整栋建面分别为1.6、1.8万方,标办单层面积1300平米,总价2800万-4.6亿
 
花园独栋:
3#、4#、5#、6#、7#、8#、
10/11#12/13#幢,建筑面积1000-2000㎡,附赠地下室面积178-350平米,标准层高4.5米/地上4层地下2层,得房率110%,配私属花园和屋顶绿化,可通煤气,企业可独立冠名,属于区域内产品,独栋报价3万--4.1万/平米,总价3300万-7900万
 
办公楼:
1号楼,2号楼,15号楼,建面分别为
1.8/1.0/1.6万方,总层高分别为16/10/14层。整层面积在1330㎡左右起售,,采用LOW-E玻璃幕墙立面,约11m挑空气派大堂,标准层层高约4.2m,无柱空间设计,灵动分隔使用,尽显企业非凡办公气度。标办报价1.88-2.5万/平米,总价2800万-4.6亿

 
 
 

数据参数

  • 楼盘名称
    合景臻玥广场
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    1088-18000平米
  • 楼盘报价
    18800元/平方米
  • 所属区域
    青浦区
  • 停车位
    2067个
  • 开盘时间
    2021-06-16
  • 交房时间
    2024-06-30
  • 开  发  商
    上海曜璟实业有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯交付
  • 物业公司
    广州宁骏物业管理有限公司(国家一级资质)
  • 物  业  费
    待定
  • 占地面积
    38328.5平米
  • 建筑面积
    199489.27平米
  • 总  栋  数
    由5幢标办、10幢花园独栋、1幢细胞存储库及展示中心、2层商业裙房组成
  • 规划户数
  • 容  积  率
    3.5
  • 绿  化  率
    20%
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    青浦区华科东路99弄(地铁17号线汇金路站旁200米)

周边配套

  • 学校
  • 购物
    海底捞、盒马鲜生、玩具反斗城、必胜客、星巴克等
  • 医院
  • 生活
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
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