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MAX科技园[详情致电]
产业园区

报价:

23000

元/㎡

面积:

780-3200平米

交房时间:

2024-01-31

楼盘地址:

宝山区沪太路与美兰湖路的交叉路口

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咨询电话:1358-5654-666‬
楼盘信息

项目介绍

 一、区域:
MAX科技园(上海·美兰湖)项目坐落于美兰湖板块的沪太路与美兰湖路的交叉路口,未来将打造成宝山的科创新标杆,北上海科创新名片。罗店镇融入宝山建设全市科创主阵地战略,主动抢抓全球生物医药产业发展新机遇。未来将依托科创宝山和“沪太科创黄金走廊”的强大势能,与宝山同频、与罗店共荣,加快产业体系重构,推动产业结构优化升级,实现政府、投资者、企业三方共赢,助力宝山科创主阵地建设迈向更高质量发展。配套成熟1公里范围四大购物,50万方住宅配套满足员工高管衣食住行。
 

 
二、交通:
项目距离7号线700米美兰湖站,500米罗南新村站,开车到虹桥机场,浦东国际机场便捷,高速公路:S7沪崇高速(S20-月罗公路)等,交通动脉沪太路贯穿南北,直达上海市区,出行便利。

 
 
三、项目:
max科技园区是北京天瑞金置业集团有限公司继北京、南京后在上海布局的生物医药产业园,将聚焦新药研发、互联网医药和智慧医疗,建成后将在税收、人才聚集、科研实力聚集以及完善宝山生物医药产业链方面提供助力。项目占地100亩(C65科研用地),建筑面积21.5万平方米,主要从事总部研发生物医药产业。建设内容包含“独栋企业总部、现代化高层写字楼、人才公寓、自持商业”。整个项目以美兰湖公园的绿色生态为设计理念,打造“美兰湖生态绿谷”,建筑设计采用曾包揽英国包豪斯金奖、美国建筑大师奖、德国创新建筑·优胜奖三大建筑奖的“城市未来派”产品系,是“一企一栋”的总部独栋型产业项目。

 
 
四、出售
在售独栋企业总部(C65科研用地),可冠名,通燃气,三面环水,层高1-4层4.5米 ,层高5层3.9米,空间挺拔,运用自如,独栋建面约780、1000、1200、2400、3600、5200平米,售价2.3万/平米起 
 
 
 
五、出租:办公200-2000平方米,租金2.2元起/平米

数据参数

  • 楼盘名称
    MAX科技园
  • 房屋类型
    产业园区
  • 户型面积
    780-3200平米
  • 楼盘报价
    23000元/平方米
  • 所属区域
    宝山区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2021-10-21
  • 交房时间
    2024-01-31
  • 开  发  商
    天瑞金集团
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯交付
  • 物业公司
    同瑞安物业(开发商旗下)
  • 物  业  费
    独栋7元/平/月、高层办公12元/平米
  • 占地面积
    66,090平方米
  • 建筑面积
    21.5万平方米
  • 总  栋  数
    1栋高层办公楼,5栋双拼独栋研发楼,4栋蝶形独栋研发楼,1栋5联排研发楼
  • 规划户数
  • 容  积  率
    1.3
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    宝山区沪太路与美兰湖路的交叉路口

周边配套

  • 学校
    9所义务教育办公学校、上海金茂学校。
  • 购物
    宝龙广场、宝山U天地以及在建的中集金地美兰城;
  • 医院
    华山医院北院、罗店医院、三甲妇产科医院;
  • 生活
    距离罗店政府一街之隔;距离宝山区税务局500米
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
地图
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