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观湖御景[详情致电]
住宅

报价:

24000

元/㎡

面积:

69-118平米

交房时间:

2019-09-30

楼盘地址:

青浦区宝银路沿湖大道

预约优惠:专属优惠,帮您省钱。

咨询电话:400-963-9718
楼盘信息

项目介绍

一、区域:项目位于上海淀山湖风景区的商榻镇,商榻镇是上海具有悠久历史的水乡古镇,而我们的项目正好是临湖正,镇中心,基本上可以280度看整个淀山湖,可以说整个上海市我们是独一无二的湖景房,而且以后沿淀山湖也基本不会再建住宅项目。我们都知道上海三大自然资源一山一湖一江,一湖就是淀山湖,房子哪里都能造,唯独资源不可复制。

 
二、交通:距离我们项目最近的是地铁17号线东方绿洲站,从我们项目门口坐公交青商线30分钟可以到达,17号线从共计13个站点,往东无缝对接地铁2号线、10号线,往西预计未来与苏州地铁4号线连接,也就是17号线延伸段,未来预计会规划大观园站,建成以后距离我们项目只有4公里。

 
三、项目:观湖御景项目择址淀山湖胖,依靠湖而建,是淀山湖边唯一一个真正沿湖纯新楼盘,项目总的建筑面积有1.8万多平方米,可售的户数是164套,真正的湖景房。俯瞰一线淀山湖景观,坐拥淀山湖湖畔生态公园,漫步湿地公园,享受大自然天然氧吧,开启湖岸大境生活。小区由4栋多层电梯洋房组成,全都是6至7层的电梯洋房,小区平均得房率为82%左右。小区容积率只有1.3,绿化率达到35%以上,房间采光日照充足。小区有独立的地下车库,全封闭管理的高品质小区。小区内的安防和门禁都采用的智能化管理,小区的安全性是非常高。

 
四、销售:总高6/7层 (带电梯),梯户:1梯2户 1梯3户,整体户型都是68-118平方米的2房和紧凑型3房,其中1号楼是68到84平米的两房两厅一卫的房型。2/3/4号楼是90平米左右的三房两厅一卫的房型。3/4号楼的一楼是面积在108到118的三房两厅两卫房型。均价25000元总价170万元—280万元左右。首付:3.5成 (二套5-7成)
 


数据参数

  • 楼盘名称
    观湖御景
  • 房屋类型
    住宅
  • 户型面积
    69-118平米
  • 楼盘报价
    24000元/平方米
  • 所属区域
    青浦区
  • 停车位
    17号线东方绿洲站
  • 开盘时间
    2019-05-19
  • 交房时间
    2019-09-30
  • 开  发  商
    上海紫成置业有限公司
  • 售楼电话
    400-963-9718
  • 装修情况
    毛坯 精装
  • 物业公司
    上海飞骏物业有限公司
  • 物  业  费
    2.8元/㎡·月
  • 占地面积
    12030平方米
  • 建筑面积
    15636.9平方米
  • 总  栋  数
    4栋
  • 规划户数
    164套
  • 容  积  率
    1.30
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
    青浦房管(2019)预字0000034号
  • 楼盘地址
    青浦区宝银路沿湖大道

周边配套

  • 学校
    商榻幼儿园 商榻小学 金泽中学 上师大附属西岑中学
  • 购物
    家得利超市 世纪联华超市 ,西部生活广场 规划中
  • 医院
  • 生活
    湖滨生态公园步行5分钟,淀山湖旅游风景区、大观园、东方绿盘、朱家角古镇、淀山湖湿地公园
  • 娱乐
  • 餐饮
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