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绿地外滩中心[详情致电]
办公楼

报价:

120000

元/㎡

面积:

2000-2600平方米

交房时间:

2022-12-31

楼盘地址:

黄浦中山南路与董家渡路交叉口

预约优惠:真房源、线上预约、获取内部优惠

咨询电话:1358-5654-666‬
楼盘信息

项目介绍

一、区域:
绿地外滩中心位于外滩“金融聚集带”高度之巅,外滩和隔江而望的陆家嘴金融城,一东一西,双核驱动的金融格局。外滩的金融功能向南延伸至董家渡,形成金融聚集带,外滩金融集聚带聚焦“新金融”,与陆家嘴错位互补协同发展。2017年,外滩金融集聚带进入价值加速兑现期。2.6平方公里的土地上聚集了以“三马”(马云、马化腾、马明哲)为代表的30多家互联网金融机构,700多家金融机构外滩新一轮的大跃进式变革基本落定,从北向南,万国建筑博览群、外滩金融带和南外滩金融核心,一条兼具经济、居住、文化、历史等多重功能的黄金走廊正式拉开。在这里,可以俯瞰陆家嘴、老外滩、黄浦江、南浦大桥、人民广场,这是为上海全球金融的战略发展扮演新角色。必将成为世界,聚焦外滩。
 
 
 
二、交通:
项目距9号线小南门站地铁口,4号线南浦大桥站约970米,  与轨交 2 、 6 、 7 、 8 、 1 2 、 1 3 等多条线路均可换乘。 驾车出门即可驶入内环高架路、 南浦大桥,车程即可到达浦东, 畅达全城。 其中: 项目距外滩约 450 米,距地铁约770米,立体多元交通,迅速通往全市。
 
 
三、项目:
绿地外滩中心作为上海城市名片的外滩金融带核心体量的组成部分,项目总建筑面积120万平方米,包含办公,总部办公,酒店,商业,住宅,艺术等丰富业态。由绿地集团打造与国际接轨的匠心作品,300米高层(T1)建筑的46层以上将入驻五星酒店。240米次高层(T3)整体50层则都将作为办公空间投入市场,可整栋或分层定制租售的T3写字楼,入口大堂净高14米,二层大堂空间净高10米,高起点,有容纳约500人开发布会的多功能厅,也有3000平方米的健身会所(共用)甚至还有一个655平方米的标准直升飞机停机坪,24部日本原厂三菱高速电梯、带紫外线杀菌功能和静电过滤除PM2.5能模块的全空气系统空调、T3T4两栋塔楼更可容纳约850辆地下三层专属地库。将屹立为外滩的办公之巅、商务之巅、金融之巅,成为世界的珍品。
 
 
四、出售:
T3栋办公楼
项目总高240米外滩天际线,黄浦江传世经典,全空气变风量空调系统(紫外线杀菌)/全热交换新风系统(静电过滤除PM2.5),项目总高50层, 总建面107,606平米 ,首层大堂:380平米 ;二层大堂:1,060平米 ,首层大堂高16.5米,二层大堂高10米;办公大堂采暖方式 空调+地暖 ,避难层位置 11、22、33、44层 ,办公层高/净高 4.5米/3.0米,办公标准层面积 2603平米(4-10、12-21层);2248平米(23-32、34-39层) 2088平米(40-43层);1886平米(45-50层)产品分层小面积散售建筑面积:2000-2600平米,单价10-14万/平米(现房款清交房)
 
备注:已购入企业总部:蚂蚁金服、汇添富基金、国泰君安证券、上海黄金交易所、海通恒信、中国人保、中泰证券、海通证券等。


T1栋行政公馆
外滩天幕1715行政公馆项目总高300米,共62层,一楼酒店大堂,4楼宴会厅,46楼餐饮、SPA、泳池,47层空中大堂、全日餐厅,50-61层星级酒店,62层企业会所,出售40-45层行政公馆,产权面积:A户型799平、B户型759平米、C户型724平米、D户型781平米,报价20万,总价1.2亿起(通上下水,精装交付


T3栋商铺
一楼商铺面积288平、359平、702平、893平米,二楼面积174平、1825平米,售价15万/平米

 
 
 

数据参数

  • 楼盘名称
    绿地外滩中心
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    2000-2600平方米
  • 楼盘报价
    120000元/平方米
  • 所属区域
    黄浦区
  • 停车位
    736路/576路/868路/65路/930路
  • 开盘时间
    2019-09-19
  • 交房时间
    2022-12-31
  • 开  发  商
    绿地集团
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯、精装
  • 物业公司
  • 物  业  费
  • 占地面积
    155000平方米
  • 建筑面积
    1200000平方米
  • 总  栋  数
  • 规划户数
  • 容  积  率
    5.54
  • 绿  化  率
    35%
  • 预售证号
    黄浦房管(2020)预字0000300号
  • 楼盘地址
    黄浦中山南路与董家渡路交叉口

周边配套

  • 学校
    蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学
  • 购物
  • 医院
    上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院
  • 生活
    东昌滨江绿地、南浦广场公园
  • 娱乐
  • 餐饮
户型图
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