一、区域

绿地缤纷城处于普陀真如城市副中心，属于内中环核心商圈。属上海四大城市副中心之一，定位为“科创服务高地+文化活力中心” 。周边规划为“一核两轴三片区”，涵盖高端商务、文化休闲及居住功能，紧邻铜川路水产市场地块（“真如境”项目） 。覆盖真如、曹杨、桃浦三大成熟板块，联动静安寺、中山公园等商圈，辐射内中环17万常住人口及20+写字楼集群 。

二、交通

项目周边有地铁 11 号线和 14 号线（真如站），7号线、15号线、20号线五轨交汇，多路公交线路覆盖为商铺带来了大量的地铁客流。毗邻内环、中环高架，武宁路快速路，上海西站 。轻松触达全城，为商铺的经营提供了更广阔的辐射范围。

三、项目

绿地缤纷城总建面约 57840㎡，地上 5 层，地下 1 层，定位为 “一个梦幻魔法森林里的购物中心”，集魔幻森林、成长乐园、购物天堂、邻里中心、主题街区五大场景于一体，是 24 小时不眠夜的商业综合体。

业态布局 ：1 楼为精品零售、餐饮；2 楼为影院、零售、餐饮、儿童娱乐；3 楼为影院、儿童培训、餐饮、生活配套；4 楼为餐饮、影院、KTV、生活配套；B1 楼为运动健身、餐饮、生活配套。

特色亮点 ：项目打造了森林情境体验主题街区，具有独特的商业氛围和环境，能够为消费者提供与众不同的购物体验，增强商铺的吸引力。

目前已有星巴克、麦当劳、老乡鸡、张拉拉、鱼你在一起、猪角、日料店、永辉超市、怡泰 spa、上影国际影城、魅 KTV 等众多知名商家入驻，形成了良好的商业氛围和稳定的客源基础。

四、出售

商铺带租约出售

地上 5 层，地下 1 层，1 楼层高 5 米，B1 层层高 6.5 米，建面约 42-100-160-400-1529平米等，均价：1 楼 6.5 万 / 平方米、B1 层 3 万 / 平方米，主力总价400万左右

备注：适合餐饮、零售、儿童教育等业态，依托成熟客群（白领、家庭、商务客） 。机构收购：24小时运营特性吸引连锁品牌及长租管理方 。可满足不同投资者和经营者的多样化需求。