一、区域

项目地块紧邻豫园城隍庙、百年外滩、BFC外滩金融中心，步行可达黄浦江外滩岸线。周边覆盖新天地、人民广场、陆家嘴等城市顶级商圈。坐拥上海老城厢700年文脉与外滩金融能级双重资源，是上海不可复制的城芯风水宝地，政府重点扶持风貌片区。

二、交通

项目步行 400 米 10/14 号线豫园站，内环主干道通达陆家嘴、新天地、南京西路全城核心。

三、项目

项目由复星豫园股份和蚂蚁集团双巨头联合开发，整体总建面近 49 万方，配十大千平主题景观花园，低密风貌街巷，无高层混居，3 类历史建筑、16 种海派外立面，分 A/B/C/D 四大组团，联排 / 独栋 / 超级大宅，单户面积 280-800㎡，自带独立庭院（庭院围墙≥2.2m，石库门围墙 5.3m）；楼栋双墙 + 气墙隔音设计；地上楼层 3.8m/3.3m/3.3m；地下一层层高 6.75m（不计入产证面积，拓展空间巨大）；商墅 B2 独立专属车位 180 个，每户平均 2-3 个；2026 年 3 季度开工；南里 2027 年 1 季度交付，北里 2029 年 4 季度交付；

四、出售

广福里风貌商墅（二期）

联排、独栋可选，280-450㎡，赠送地下室及露台，花园20-70平，单价 18-20 万 /㎡，通水电煤，总价4200万起，企业总部 / 品牌旗舰店 / 高端会所适配；

70 年住宅风貌别墅 （三期）

300-800㎡，单价 26-45 万 /㎡，总价约8000万起，内环稀缺低密传世独栋；

备注：仅存外滩风貌独栋资产，文旅 + 商务双稳定客流，蚂蚁、百胜中国头部企业已入驻，自带十大景观花园 + 下沉私宴会所。

欢迎预约实地考察